Оренда землі – 2017

Благодійний фонд «Закарпатський центр економічного розвитку «Еган Еде» оголошує тендер з метою сприяння оренді земельних ділянок сільськогосподарського призначення для приватних підприємців, мікро- та малих підприємств

 

1. Мета тендеру

Надання незворотної фінансової допомоги закарпатським приватним підприємцям, мікро- та малим підприємствам, фермерам з метою сприяння оренді земельних ділянок сільськогосподарського призначення.

 

2. Завдання тендеру

З метою сприяння утримання та гідного життя на рідній землі шляхом:

  • Стимулювання оренди сільськогосподарських земель місцевими приватними підприємцями та представниками малого бізнесу

  • Розвитку сільськогосподарської діяльності;

  • Підвищення та збереження рівня зайнятості;

  • Підвищення ефективності господарських суб'єктів, зайнятих у сільському господарстві;

  • Стимулювання повернення на Батьківщину;

  • Створення можливості приймати участь у інтеграції.

 

3. Призначення та інтенсивність фінансування

а) Участь у тендері можна брати з проектом на фінансування річної орендної плати земельної ділянки сільськогосподарського призначення, орендованої учасником тендеру після оголошення тендеру, з можливістю продовження на наступний (ще один) рік. Фінансуються тільки офіційно зареєстровані орендовані ділянки.

б) Максимальна сума фінансування на рік становить 50 тисяч форинтів на гектар землі.

в) Максимальна інтенсивність фінансування становить 100% орендної плати земельної ділянки, що є предметом тендеру.

г)всі інші витрати, повязані з орендою землі, забезпечуються учасником тендеру.

д) Учасник приймає до відому, що із-за можливої курсової різниці на момент подання проекту на момент виплати фінансування у Учасника можуть виникнути додаткові витрати.

е) Переказ суми фінансування відбувається після укладення договору фінансування однією сумою. Якщо фінансування буде продовжено, то переказ фінансування за другий рік відбувається після прийняття/ухвалення звіту по фінансуванню за перший рік.

 

4. Загальна сума по програмі фінансування

Загальна сума фінансування по тендеру становить 100 000 000 форинтів.

В залежності від поступлення тендерних заяв Фонд може коригувати загальну суму за тендером.  

 

5. Право та умови участі

  1. Право на участь у тендері мають зареєстровані приватні підприємці із закарпатською пропискою та зареєстровані у Закарпатській області мікро- і малі підприємства, фермерські господарства. Не можуть подавати заяву на участь два учасника з однаковим місцем проживання або із фактично одного домогосподарства, або за одною пропискою.

  1. Не мають права на отримання фінансування:

a) такі підприємства, які знаходяться у процесі кінцевих розрахунків або у процесі банкрутства, або проти яких відбувається процес ліквідації або інший процес припинення.

б) підприємства / приватні підприємці, що мають суспільні/податкові борги,

в) підприємства / приватні підприємці, що подали недостовірну, неправдиву інформацію чи відомості у зв'язку з проектом по тендеру.

г) підприємства / приватні підприємці, які не виконали умови участі за договором, укладеним із Фондом за раніше підписаними договорами.

3. Тендерний проект складається на угорській мові.

4. Заявник, або, якщо це підприємство, то власник та представник повинні володіти угорською мовою.

5. Учасник тендеру повинен мати у розпорядженні засоби та гуманні ресурси, умови, необхідні для ефективної обробки /ведення господарства на орендованих ділянках та представити їх у проекті.

6. Учасник тендеру повинен укласти попередній договір оренди із власником земельних ділянок та подати їх у додатку до заявки по тендерному оголошенню.

7. Тендерний проект буде відхилено, якщо реалізація проекту пов'язана із особливо високим ризиком, або не співзвучна з цілями та завданнями оголошеного тендеру.

8. Один учасник тендеру може подавати за цим тендерним оголошенням тільки один проект /тендерну заявку. Не дозволяється подавати кілька заявок на участь у тендері по оренді земельної ділянки.

9. Орендовані земельні ділянки повинні знаходитися на території Закарпатської області.

10. Фінансування оренди землі надаться найменше на 5 га, але не більше 100 га землі. До орендованої ділянки не зараховується ділянка, орендована від безпосередніх родичів (партнера по шлюбу, батьків, дідуся-бабусі, дітей, внуків, від усиновлених, зведених та взятих на виховання дітей).

11. Учасник тендеру повинен укласти орендні відносини на орендовану ділянку що найменше на 7 років. Орендна плата протягом 7 років не може бути понижена, а збільшена не більш ніж у розмірі інфляції. Учасник тендеру зобов'язується безперервно займатися сільськогосподарською діяльністю на орендованих землях не менше 7 років.

12.Якщо одна особа виступає власником або має право представництва у кількох підприємствах, то має право в рамках даного тендеру подавати заяву на участь /вигравати тільки по одному підприємству або представленому ним підприємству. У тому випадку, якщо така особа подає документи на участь для кількох підприємств, то пізніша заявка (заявки) будуть виключені з участі.

 

6. Документи, необхідні для участі у тендері

Для зареєстрованих приватних підприємців:

  1. Подати тендерну заявку – аплікаційну форму, завантажену із інтернет сторінки Благодійного фонду «Закарпатський центр економічного розвитку «Еган Еде» (далі за текстом: Фонд) та заяву про наступне (документи подаються на паперовому носії у друкованій формі до відповідного регіонального офісу Фонду):

  • Про інші джерела фінансування Заявника у зв'язку із тендерним проектом,

  • Про відсутність суспільних боргів Заявника,

  • Про зобов'язання ведення сільськогосподарської діяльності,

  • Заява про захист та обробку даних.

 

Під час подання конкурсних матеріалів слід представити оригінали наступних документів:

а. паспорт Заявника,

б. довідка про присвоєння ідентифікаційного номеру (оригінал),

в. документ, що підтверджує знання угорської мови Заявника (посвідка громадянина Угорщини, або документ про освіту в угорськомовному навчальному закладі, мовний сертифікат з угорської мови (середній рівень),

г. копіїі документів про право власності на земельну ділянку, що орендується,

д. оригінали попередніх договорів про оренду земельних ділянок

е. довідка про державну реєстрацію учасника тендеру

є) документ про освіту, спеціальність учасника тендеру (якщо такий є).

 

Для підприємства, фермерського господарства:

  1. Подати тендерну заявку – аплікаційну форму, завантажену із інтернет сторінки Благодійного фонду «Закарпатський центр економічного розвитку «Еган Еде» (далі за текстом: Фонд) та заяву про наступне (документи подаються на паперовому носії у друкованій формі до відповідного регіонального офісу Фонду):

  • Про інші джерела фінансування Заявника у звязку із тендерним проектом,

  • Про відсутність суспільних боргів Заявника,

  • Про зобов'язання ведення сільськогосподарської діяльності,

  • Заява про захист та обробку даних.

 

Під час подання матеріалів по тендеру слід представити оригінали наступних документів:

б.Паспорт особи, з представницькими повноваженнями,

в. Паспорт власника підприємства,

г. ідентифікаційний номер особи з представницькими повноваженнями,

д. . ідентифікаційний номер власника підприємства

е. Взірець підпису особи, що має представницькі повноваження,

є. документ, що підтверджує знання угорської мови особи з представницькими повноваженнями (посвідка громадянина Угорщини, документ про угорськомовну (загальну середню шкільну) освіту або мовний сертифікат середнього рівня)

ж.документ, що підтверджує знання угорської мови власника (посвідка громадянина Угорщини, документ про угорськомовну (загальну середню шкільну) освіту або мовний сертифікат середнього рівня)

з.копії документів, що підтверджують право власності на орендовані земельні ділянки

і. оригінали попередніх договорів про оренду земельних ділянок

ї. довідка про державну реєстарцію Учасника тендеру

й. документ, що підтверджує фахову освіту, спеціальінсть Учасника тендеру (якщо такий є).

 

8. Термін подачі проектів та спосіб подання

Для подачі тендерних заяв Заявник має завантажити електронну аплікаційну форму відповідної категорії тендеру та заяву із Інтернет сторінки www.eganede.com. Аплікаційну форму слід заповнити друкованим способом, роздрукувати та разом із додатками до проекту представити у відповідному територіальному офісі Фонду і тут на місці підписати у період з 13 листопада 2017 року до  31 січня 2018 року. 

 

До завершення терміну подачі тендерних документів є можливість їх доповнення або зміни. Фонд до завершення терміну подачі розглядає документи та повідомляє, чи є потреба у поданні додаткових документів. Після завершення терміну подачі вже не має можливості подання подальших документів або їх зміни.

 

Під час подачі документів працівники Фонду зроблять копії із представлених оригіналів документів. Учасник тендеру одержує розписку про прийом тендерних документів.

 

9. Основні критерії оцінки тендерних проектів

1. Наскільки проект, в тому числі мета реалізації, наближені до стратегічних цілей Закарпатського центру економічного розвитку.

б. Чи матиме проект позитивний вплив на зайнятість.

в. Чи сприяє фінансування збереженню земельних ділянок у руках місцевих підприємців).

г. Наявність відповідного трудового, підприємницького досвіду.

д. Спеціальан фахова освіта Заявника, або якщо це підприємство, то спеціальна фахова освіта працівників Заявника.

 

10. Термін дії тендеру та звітування

Термін використання фінансування: 31 грудня 2018 року. Термін подання звіту про використання одержаних коштів, а також збереження орендних вдіносин, Учасник тендеру зобов'язаний подати до 31 грудня після закінчення відповідного року фінансування. У ході звітування слід підтвердити виплату орендної плати власнику землі та ведення сільськогосподарської діяльності.

 

11. Прийняття рішення

З метою належної оцінки подані по тендеру проекти після проведення перевірки на місцях, у відповідності із критеріями оцінювання, із залученням фахівців, Фонд представляє на розгляд Органу управління пропозиції щодо прийняття рішення. Рішення про надання фінансування приймається протягом 90 днів з моменту закінчення терміну подання заяв. Заявник одержує повідомлення про рішення по електронній пошті, та одночасно рішення публікується на інтернет сторінці Фонду.

 

Тендерні документи зберігаються в архіві Фонду. Фонд у процесі тендеру у відповідності із заявою, підписаною учасником, вільно використовує дані, наведені у анкентних даних Заявника. Фонд оприлюднює факт надання допомоги.

 

Рішення Фонду можна оскаржити шляхом подання до Фонду заяви протягом 8 днів із дня публікації на інтернет сторінці відповідного рішення. Скарга подається письмово до регіонального відділення Фонду.

 

12.  Укладення договору

Із переможцями тендеру Фонд укладає договір. Умовою укладення договору є подання наступних докуменітв:

1. Довідка про номер банківського рахунку

2. Доручення на проведення інкасо, виставлене на користь Фонду

3. Довідка податкового органу про відсутність заборгованості.

4. Договори, укладені із власниками землі про оренду землі.

Фонд зберігає за собою право перед підписанням договору запросити подальші документи. Якщо заявник не подає всі необхідні документи у встановлений термін, або якщо договір не укладається з вини заявника, то заявник втрачає право на отримання фінансування.

Під час укладення договору Учасник тендеру має зробити заяву про те, що він бере на себе зобов'язання використати одержану допомогу згідно договору за призначенням та прозвітуватися.

 

13. Використання допомоги, звітування

Фонд перераховує фінансування за тендером однією сумою протягом 60 днів після укладення договору. Умовою виконання першого переказу є оплата (переказ) суми, власної частки, на користь власника землі, державна реєстарція орендних відносин з боку Учасника тендеру та надання Фонду підтвердження цих фактів. Якщо фінансування буде продовжено, то умовою переказу фінансування на другий рік є переказ (оплата) власної частки Учасника тендеру на 2019 рік на користь власника землі та надання Фонду підтвердження, а також, прийняття та ухвалення Фондом звіту Учасника тендеру за 2018 рік. Фонд створює право інкасо на всі рахунки Учасника тендеру для забезпечення застави на суму фінансування проекту.

Учасник зобов'язаний використати суму підтримки вказаним у договорі чином, та прозвітуватися перед Фондом в установлений термін із наданням відповідних рахунків та довідок (розрахункових документів).

У кожному випадку по кожному тендеру Фонд проводить перевірку на місці щодо змісту реалізованого проекту. У випадку не використання фінансування, використання не за призначенням згідно договору, або не проведення звітування в установлений термін чи не належного звітування фінансування слід повернути.

 

Заявник повинен вести облік по одержаному фінансуванню, його використанню, актуалізовано та регулярно, надавати любу інформацію на запит органів, що мають повноваження на проведення перевірки, все необхідне для проведення перевірки; співпрацювати із контролюючими органами у ході перевірки. Заявник протягом 10 років з моменту подачі тендерної заявки зобов'язаний зберігати можливість проведення перевірки особам, уповноваженим Фондом та згідно законодавства, у будь-який час проводити перевірку щодо використання суми фінансування шляхом запиту даних/інформації або на місці у повному обсязі.

Учасник тендеру приймає на себе зобов'язання сприяти Фонду, уповноваженим ним органам та особам, а також повноважним представникам інших органів у їх контрольній діяльності на місці, надавати їм усі відомості, що стосуються використання фінансування, відповідно до їх запитів, включаючи надання договорів та угод, укладених із контрагентами, що були причетними до реалізації проекту.Учасник тендеру приймає до відому, що перевірка може поширюватися і на такі договірні сторони, які приймали участь у реаілізації проекту, які приймали безпосередню участь у фінансових відносинах.

У випадку спірних питань рішення приймається у судовому порядку.

 

14.Інші відомості

 З усіх питань, пов'язаних із тендером, Ви можете отримати інформацію на інтернет сторінці  www.eganede.com та у регіональних офісах фонду.

 Для складання тендерних заяв не потрібна допомога зовнішніх фахівців.

Оголошення про проведення тендеру до моменту завершення терміну подання заяв, може змінюватися. Зміни та доповнення будуть публікуватися на інтернет-сторінці Надавача фінансування.

У випадку можливих протирічь між оголошенням та договором про фінансування, керуватися слід положеннями договору.